Annuitätendarlehen

Mit einer Annuität wird die gleichmäßige und unveränderte Zahlung aus einem Tilgungs- sowie Zinsanteil beschrieben. Die restliche Schuld des Kredits wird durch die vom Darlehensnehmer vorgenommenen Tilgungszahlungen immer mehr verringert. Weil der Kreditnehmer die Zinsen lediglich für die Restschuld bezahlen muss, sinkt gleichzeitig auch der jeweilige Zinsanteil. Der Tilgungsanteil steigt dagegen immer mehr an, da bei der Annuität immer konstante Tilgungsraten bezahlt werden. Da der Zinsanteil zu Beginn des Annuitätendarlehens noch hoch ist, kann nur wenig getilgt werden. Um die Restschuld so zügig wie möglich zu verringern, besteht die Möglichkeit, dass man mit dem Kreditgeber entsprechende Sondertilgungen vereinbart. In einigen Fällen ist dies jedoch erst ab einer bestimmten Höhe zulässig, weil das Bankinstitut die Restschuld dann wieder neu berechnen muss. Für den Kreditnehmer empfiehlt es sich einen Tilgungsplan von der Bank anfertigen zu lassen, da sich die Berechnung von einem Annuitätendarlehen als äußerst aufwendig darstellt.