Kapitaldienst

Alle Tilgungs- sowie Zinszahlungen bei einem aufgenommenen Darlehen nennt man Kapitaldienst. Wenn der Kredit während seiner Laufzeit unverändert bleibt, spricht man von einer Annuität. Normalerweise überprüfen die Banken bei sämtlichen Kreditanträgen die entsprechende Kapitaldienstfähigkeit des Kreditnehmers, um eventuell andere Sicherheiten heranzuziehen. Mit der Kapitaldienstfähigkeit belegt der Darlehensnehmer, dass er durch seine Einnahmen dazu in der Lage ist, alle Zins- und Tilgungszahlungen zurückzuzahlen. Wenn der Darlehensnehmer den vorausgesetzten Kapitaldienst nicht erwirtschaften kann, wird das Bankinstitut dem Kunden das Darlehen aller Voraussicht nach nicht gewähren. Die Kreditinstitute überprüfen an Hand verschiedener Kriterien die Kapitaldienstfähigkeit der Kreditnehmer.